1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
名古屋市北区
27.9万円/㎡
前年比+5.8%
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宝楠ハイツ
愛知県名古屋市北区楠二丁目
名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩20分
1988年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 64.8㎡の場合
相場
807万円
12.5万円/㎡
498
704
911
1,117
AI査定結果
推定相場価格
807万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
704万円〜911万円
10.9万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
宝楠ハイツ
650万円（10.0万円/㎡）/ 1階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 650万円 | 10.0万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/09 | 750万円 | 11.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,198万円 | 16.8万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,198万円 | 16.8万円 | 5階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,298万円 | 18.2万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,298万円 | 18.2万円 | 5階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 宝楠ハイツ 名古屋市北区楠二丁目 | 味美駅20分 | 650万円 | 10.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シーダ福徳 名古屋市北区福徳町七丁目 | 庄内通駅23分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | 宝マンション斉宮司A棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅14分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、名古屋市北区では5.8%上昇しています。